Молодые семьи подсчитали "доступное жилье". И прослезились

Участники популярной в столице программы "Молодой семье — доступное жилье" обратились в генпрокуратуру с просьбой разобраться, как формируются итоговые выплаты за квартиры, которые очередники приобретают у города по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, выяснил "Московский комсомолец".

Москвичи подозревают, что вынуждены переплачивать посреднику, уполномоченному мэрией заниматься сопровождением сделок.

В департаменте жилищной политики (ДЖП) эти обвинения считают абсурдными. 
В рамках программы жилье молодым очередникам продается по льготным расценкам.

В качестве первого взноса необходимо заплатить 20—60% расчетной стоимости квартиры, а последующие платежи вносить равными долями в течение 15 лет, на которые предоставляется рассрочка.

Если в этот период у семьи родится ребенок — город обещает списать 30% задолженности.

Однако участники программы утверждают, что в распоряжениях правительства Москвы описана только одна сторона медали.

О второй молодые семьи узнают, когда по направлению ДЖП приходят оформлять сделку в ГУП "Центр арендного жилья" (ГУП ЦАЖ).

Выясняется, что помимо стоимости самой квартиры им придется оплачивать рассрочку, а также услуги ГУП, связанные с заключением и сопровождением договора.

Каждая позиция оценивается в размере 5% от суммы долга. И того получается 10% годовых плюс 18% НДС с платежей ЦАЖ..

И так до полного расчета с городом, который у большинства семей наступит через 10—15 лет.  

Участники программы называют прейскурант ЦАЖ "грабительским".

В денежном выражении одна и та же “услуга” обходится разным очередникам от 10 до 200 тыс. руб./год, знают авторы письма.

Между тем, по программе квартирами были обеспечены 20 тыс. семей, сообщили в мэрии, и подавляющее большинство очередников "довольны".

В прошлом году ЦАЖ вместе с другими ГУПами, подведомственными ДЖП, напоминает Lenta.ru, был уличен в нарушении антимонопольного законодательства.

Буквально на днях мэрия выполнила предписание ФАС, но об отмене 5% сбора с молодых семей пока властями не сказано ни слова. 

Участником программы "Молодой семье – доступное жилье" может стать семья c ребенком, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя до 35 лет.

Хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье.

Если в семье нет детей, то супруги должны состоять в браке не менее одного года.

Кстати, отказ от уплаты комиссии может повлечь за собой выселение семьи.

В конце прошлого года управление ФАС по Москве пришло к выводу, что департамент жилищной политики и жилищного фонда незаконно передавал свои функции подведомственным организациям, которые на платной основе оказывали изначально бесплатные услуги.