Налог на недвижимость. Что там происходит?

Речь идет, замечает "Время новостей", практически обо всех налогоплательщиках, имеющих в долевой собственности часть жилого помещения - дома или квартиры.

Вступившие в силу в последний день ноября поправки в федеральный закон "О налогах на имущество физических лиц" позволяют исчислять сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости лишь принадлежащей собственнику доли, а не полной стоимости квартиры и дома.
Изменения были приняты уже после того, как, например, московские налогоплательщики получили уведомления за 2009 год.

Некоторые даже успели оплатить эти счета, выросшие в 3-5 раз по сравнению с прошлым годом.

Но эти граждане, как заверили в пресс-службе Минфина, могут обратиться в налоговые органы за перерасчетом и возвратом излишне уплаченных сумм.

Тем, кто не стал торопиться с уплатой (а половину налога необходимо заплатить до конца декабря), предстоит добиваться у фискалов перерасчета.
Так что же произошло?

При расчете налоговой базы для каждого собственника квартиры или дома была взята не стоимость его части имущества, а так называемая суммарная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.
В результате многим россиянам рассчитали налог по более высокой ставке.

В столице верхний порог был установлен в 0,5% от стоимости квартиры, но и этого было достаточно, чтобы горожане, имеющие жилье в долевой собственности и ранее платившие 0,1%, заметили перемены в счетах из налоговой.
В департаменте финансов уверяют, что повышение собственно инвентаризационной стоимости жилья было незначительным и не могло повлиять на 3-4-кратное повышение суммы налога.

По данным специалистов технического учета столичных объектов недвижимости, за последний год инвентаризационная цена московских квартир выросла не более чем на 8%.
В БТИ утверждают, что причина резкого повышения суммы налога в 2009 году была связана исключительно с изменением порядка расчета в налоговых органах.